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2020.05.05 직장인을 위한 중소기업 청년 전세대출 조건 알아보기.

직장인을 위한 중소기업 청년 전세대출 조건 알아보기.

경제와 금융/자금 계획 2020. 5. 5. 00:10

대한민국에서 집값은 정말 중요한 금융 이슈 중 하나입니다. 특히 사회 초년생들에게 내 집 마련의 꿈은 풀릴 듯 풀리지 않는 숙제와도 같다고 할 수 있지요. 청년들의 이런 어려움을 해소하고 보다 더 안정적인 환경을 제공하기 위한 정부의 지원책이 바로 중소기업 청년 전세대출입니다.

주택기금 공사에서 진행하는 중소기업 청년 전세대출은 저렴한 이자와 긴 유예 상환 기간으로 인하여 언제나 높은 인기를 보여주고 있는 금융상품입니다. 이번 폿팅에서는 중소기업 청년 전세대출 조건에 대해서 알아보려고 합니다.

-중소기업 청년 전세대출 기본 조건

기존 대출조건

신규 대출조건

적용대상

2017.12.01 이후 고용보험 가입 대상자.

중소 및 중견기업 재직자.

부부합산 연 소득 3,500만원 이하

개인 연소득 3,500만 원 이하.

부부합산 연 소득 5,000만원 이하.

중소기업 청년 전세대출은 낮은 금리로 인하여 꼭 필요한 청년층에게 공급하기 위해 대출 기본 심사에 있어 약간의 제재를 두고 있는 상황이었으나, 새로 바뀐 대출조건은 비교적 완화가 되었기 때문에 보다 더 많은 청년층들에게 유리해진 부분이 있습니다. 주목할 것은 1%대의 저렴한 이유입니다.

예를 들어 1억을 대출하여도 매월 이자가 10만 원을 조금 초과하는 수준이라, 몇십만 원에 달하는 비싼 월세를 내고 있는 상황이라면 고정비용도 줄이고 지금보다 더 쾌적한 거주환경을 꿈꿀 수 있게 되는 것이지요. 사회초년생들에게 거주비는 매월 나가는 고정지출에 있어 큰 부분을 차지하고 있기 때문에 관심이 집중될 수밖에 없는 것 같습니다.

-내 상황에 적합한 전세대출 상품은?

전세대출 상품은 중소기업 청년 전세대출 자금 뿐만이 아니라 '청년 맞춤 전월세 대출'이라는 상품도 있습니다. 내 상황에 적합한 전세대출 상품은 어떤 것이 좋을지, 이 두 가지 상품을 비교해 보도록 하겠습니다.

적용기준	중소기업 청년 전세자금 대출	청년맞춤 전월세 대출
나이	만 34세 이하.	만 34세 이하. (부부 중 한명만 해당되어도 가능)
소득	개인 소득 : 3,500만원 이하. 부부 합산 : 5,000만원 이하.	부부 합산 7,000만원 이하.
거주	세대주 (예비세대주 포함).	예비세대주를 포함한 무주택자.
근무 기간	1개월 이상 재직 필요.	무소득자 가능.
소속 기업	중소 및 중견기업 재직중인 자. 정부지원 창업자금 지원을 받은 자. (기술보증기금, 신용보증기금, 중소기업 진흥공단)	해당사항 없음.

중소기업 청년 전세자금 대출과 청년 맞춤 전월세 대출은 대출 조건도 각각 상이합니다. 청년 맞춤 전월세 대출은 중소기업 청년 전세자금 대출보다 대출 조건이 다소 유연한 만큼 직장인이 아닌 프리랜서 혹은 단기계약직에 조금 더 적합하게 준비되어 있는 상품입니다.

하지만 중소기업 청년 전세자금 대출이 1%대 이율과 1억원이라는 높은 한도를 가지고 있는 것에 비해, 청년 맞춤 전월세 대출은 최대 7,000만 원 한도, 2.8% 내외의 이율을 가지고 있습니다. 아무래도 일반 직장인 근로자라면 중소기업 청년 전세자금 대출을 알아보시는 것이 훨씬 유리하게 적용될 것으로 판단됩니다.

중소기업 청년 전세자금 대출과 관련하여 준비서류는 다음과 같습니다.

개인 신분증.
주민등록등본, 주민등록초본.
가족관계 증명서.
근로 원천징수 영수증. (최근 2년 이내 발행된 회사 낙인 서류)
최근 6개월간의 매월 급여명세서.
소속 기업의 사업자등록증 사본.
주 업종코드 확인자료. (홈텍스 발급)
재직증명서.
고용보험 피보험자격 이력 내역서.
건강보험 자격득실 확인서.
임대차계약서. (확정일자 포함 원본)
계약금 영수증.
임대인 통장 사본 또는 연락처.
등기사항 전부증명서.

중소기업 청년 전세자금 대출은 1 금융권에서 상품을 판매하고 있으며 KB국민은행, IBK기업은행, 신한은행, 우리은행, NH농협은행에서 대출 관련 업무를 진행하고 있습니다. 청년 맞춤 전월세 대출은 제1금융 및 지방은행까지 확대하여 대출 관련 업무를 진행하고 있으며 대출관련 서류가 중소기업 청년 전세자금 대출과는 다르기 때문에 한번 더 자세히 알아보시면 좋겠습니다.

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